17. 02. 2021

Сделки с недвижимостью теперь подлежат обязательному контролю

В нынешнем году строго будут контролироваться сделки с недвижимым имуществом, сумма расчетов по которым будет превышать 3 млн. рублей. Это связано со вступлением в силу поправок по ФЗ-115, который в народе прозвали «антиотмывочным». Если разобраться, то будут следить за операциями с использованием наличности, чтобы их единоразовый транш не превышал 600 тыс. руб. Кроме того, контролироваться и проверяться будут почтовые переводы, сумма которых превысит 100 тыс. руб.

В нынешнем году строго будут контролироваться сделки с недвижимым имуществом, сумма расчетов по которым будет превышать 3 млн. рублей. Это связано со вступлением в силу поправок по ФЗ-115, который в народе прозвали «антиотмывочным». Если разобраться, то будут следить за операциями с использованием наличности, чтобы их единоразовый транш не превышал 600 тыс. руб. Кроме того, контролироваться и проверяться будут почтовые переводы, сумма которых превысит 100 тыс. руб.

Как это все коснется недвижимости?

Новые изменения коснутся рынка жилья в той степени, что теперь нужно будет отчитываться о сделках, сумма по которым превышает 3 млн. рублей в Росфинмониторинг. Сведения будут собираться риелторами и банками и передаваться в надзорный орган.

Ранее подобная оговорка распространялась только на сделки, результатом по которым являлось переходное право собственности на недвижимость. Теперь будет контролироваться даже аренда и залоговые операции.

При оформлении сделок дороже 3 млн. рублей никто не задумывался о легальности финансовых средств (наличных/безналичных) у покупателя. Теперь легальность наличных и безналичных средств будут проверять.

Эксперты считают, что контроль подобного характера сделает невозможными факты занижения реальной стоимости продаваемых объектов.

В компании «Кузьма» с клиентами всегда работают опытные юристы и риелторы. Шанс ошибки полностью исключен. Когда понадобятся настоящие специалисты, просто позвоните нам.