15. 04. 2022

Недвижимость за городом или у метро? Рассматриваем варианты

Жить близко к станции метрополитена удобно всем, кто использует этот вид транспорта для поездок на работу или учебу. Однако огромный минус подобной локации – высокий уровень шума и низкий уровень эколого-санитарной обстановки. Этих недостатков лишена недвижимость в пригородах, однако, при этом о поездке в офис за 15-20 минут придется забыть. Сравним оба варианта: кому больше подходит жилье за городом, а кому все-таки удобнее поселиться поближе к центру.

Жить близко к станции метрополитена удобно всем, кто использует этот вид транспорта для поездок на работу или учебу. Однако огромный минус подобной локации – высокий уровень шума и низкий уровень эколого-санитарной обстановки. Этих недостатков лишена недвижимость в пригородах, однако, при этом о поездке в офис за 15-20 минут придется забыть. Сравним оба варианта: кому больше подходит жилье за городом, а кому все-таки удобнее поселиться поближе к центру.

Преимущества городских квартир

Жилье в городской черте заведомо обладает более высокой ликвидностью в сравнении с загородной недвижимостью. Покупатели больше интересуются этим сегментом по целому ряду причин:

  • меньше затраты на ремонт, так как владельцу частного дома приходится следить за всем имуществом на территории его участка;
  • более развитая инфраструктура – школы, больницы, банки и работа в шаговой доступности являются идеалом, но все же по городу доехать до любого объекта инфраструктуры значительно быстрее;
  • безопасность – постороннему сложно попасть в дом с домофоном и тем более с консьержем;
  • централизованное обеспечение коммунальными и социальными услугами.

Все эти преимущества органично дополняются возможностью выбрать подходящую квартиру и по площади, и по стоимости. Ценовой диапазон – очень широк, тогда как стоимость даже самого небольшого дома значительно выше ценника маленькой квартиры в спальном районе.

Больше всего квартирами интересуются покупатели молодого и зрелого возраста, не желающие тратить много времени на дорогу на работу. На их долю приходится более двух третей от всего количества ежегодно совершаемых сделок.

Частный коттедж за городом – безусловные плюсы

Все преимущества городской квартиры в глазах многих покупателей меркнут перед неизбежным шумом, загазованностью и отсутствием собственной придомовой территории. Вот почему спрос на загородные коттеджи неизменно сохраняется высоким. Особенно серьезно эта тенденция усилилась с разрастанием сегмента дистанционного трудоустройства. Сотрудники, работающие удаленно, предпочитают иметь комфортное «домашнее» рабочее место в загородном доме поближе к природе и свежему воздуху.

Не удивительно, что при наличии личного автотранспорта, домашних питомцев, а также любви к садоводству у большого количества потенциальных покупателей появляется закономерное решение предпочесть жилье в пригороде комфорту квартиры в мегаполисе.